Resposta directa: en una estada llarga de flex living pesen els amenities que el resident fa servir cada setmana: un lloc per treballar, una bugaderia que funcioni, una mica de comunitat, poder viure amb mascota i una manera de moure's per la ciutat. Dels cinc, la mobilitat és la que menys feina dona a l'edifici si l'opera Cityflow.
El que segueix són consells pràctics per a cadascun, sense receptes tancades: cada edifici i cada resident són diferents. Com funciona el servei de bicis, qui paga i com es compara amb comprar-les és a la guia de bicis elèctriques per a flex living.
Per què en una estada llarga pesen altres amenities?
Perquè qui es queda mesos no tria per la foto, sinó pel dia a dia. En una estada curta compta la primera impressió: la terrassa, la piscina, el vestíbul. En una llarga compta el que es fa servir un dimarts qualsevol.
La pregunta útil és quins dels teus serveis farà servir el resident cada setmana i quins només veurà a la visita. Els cinc de sota són dels primers.
1. Hi ha un lloc per treballar fora de l'habitació?
Per a qui treballa en remot, és el primer que mira. Una taula llarga al vestíbul no n'hi ha prou si cal passar-hi la jornada.
El que sol marcar la diferència:
- Cadires en les quals s'aguanta un dia sencer i endolls a l'abast.
- Bona connexió també a les zones comunes, no només als habitatges.
- Algun espai tancat per a trucades, encara que sigui petit.
- Normes clares si cal reservar lloc.
2. Es pot fer servir la bugaderia sense esperar?
En una estada de mesos, la bugaderia es fa servir cada setmana, i una màquina espatllada es nota de seguida. L'important és que el resident sàpiga quan n'hi ha una lliure, que les instruccions estiguin a la vista i que una avaria s'arregli ràpid. Si hi ha reserves, que el sistema sigui senzill.
3. Hi ha comunitat o cadascú va a la seva?
Molta gent arriba sola a una ciutat nova per a una estada llarga. Conèixer altres residents pesa més del que sembla, encara que no surti a la web de l'edifici.
Solen funcionar millor les activitats senzilles i regulars que un gran esdeveniment de tant en tant: un esmorzar, un sopar compartit, una sortida pel barri. El que no funciona és organitzar-les sense que ningú de l'equip se n'ocupi de sostenir-les.
4. Es pot viure amb mascota?
Per a qui té gos o gat, és un sí o un no que decideix abans que el preu. Si acceptes mascotes, posa-ho fàcil: normes clares des del contracte, per on poden passar i alguna cosa per recollir i netejar. Si no les acceptes, digues-ho des del principi i t'estalvies visites que no acaben en firma.
5. Com es mou el resident per la ciutat?
És l'únic dels cinc que es fa servir fora de l'edifici. Qui viu mesos en un edifici va moltes vegades a comprar, a la feina o a algun lloc del barri. Si té una bici elèctrica inclosa a l'estada, la incorpora a la seva rutina, no només el primer cap de setmana.
Amb Cityflow, l'edifici paga una quota i el resident fa servir les bicis sense pagar res a part, com un servei més, igual que el wifi. Les bicis porten la marca de l'edifici, així que es veuen a l'entrada i al carrer.
En una estada llarga importa que el servei es faci servir més d'una vegada. En tota la xarxa d'allotjaments de Cityflow (hotels, residències i flex living), el 38,8 % dels usuaris repeteix. Tens la xifra, amb la seva metodologia, a les dades de l'operació.
Quanta feina dona cada amenity a l'equip de l'edifici?
Tots demanen alguna cosa al teu equip, però no el mateix. Aquesta taula resumeix el que sol demanar cadascun:
| Amenity | El que demana a l'equip de l'edifici |
|---|---|
| Espai per treballar | Neteja, mobiliari, connexió i, si hi ha sales, gestionar les reserves |
| Bugaderia | Que les màquines funcionin, avisar de les avaries i fer complir les normes |
| Comunitat | Algú que organitzi les activitats i les sostingui en el temps |
| Mascotes | Normes, convivència entre veïns i neteja de zones comunes |
| Bicis elèctriques operades per Cityflow | Decidir on s'aparquen, explicar-ho al resident i, sense estacions de càrrega, endollar-les |
Per què la mobilitat és la que menys feina dona?
Perquè, si l'opera Cityflow, l'operació gairebé no passa pel teu equip. El manteniment, les reparacions, l'assegurança i el GPS són de Cityflow. Si un resident té un problema amb una bici, escriu a Cityflow i li contesten en el seu idioma; la teva consergeria no hi intervé.
Les bicis porten GPS i van assegurades: si una no torna a l'edifici, la busca Cityflow, no el teu equip. A l'edifici li queda decidir on s'aparquen, quines normes explica al resident i, si no té estacions de càrrega, endollar-les. Què posar al contracte i a les normes de la casa ho tens a bicis elèctriques en flex living: contracte i normes del resident.
Com es comença?
- Repassa els teus amenities amb una pregunta: quins farà servir el resident cada setmana.
- Si et falta la mobilitat, explica a Cityflow el teu edifici: ciutat, nombre d'unitats, tipus d'estades i data d'obertura si encara no ha obert.
- Cityflow et proposa amb quantes bicis començar i la quota. Si es queden curtes, se n'afegeixen més.
- Les bicis arriben amb la teva marca i, des d'allà, l'operació és de Cityflow.
Tens el servei complet a bicis elèctriques per a flex living. Si vols veure-ho amb el teu edifici, parla amb comercial.
Preguntes freqüents
Quins amenities pesen més en una estada llarga de flex living?
Els que el resident fa servir cada setmana: un lloc per treballar fora de l'habitació, una bugaderia que funcioni, una mica de comunitat, poder viure amb mascota i una manera de moure's per la ciutat.
Per què la mobilitat és l'amenity que menys feina dona a l'edifici?
Perquè, si l'opera Cityflow, el manteniment, les reparacions, l'assegurança, el GPS i l'atenció al resident són de Cityflow. A l'edifici li queda decidir on s'aparquen les bicis, explicar-ho al resident i, si no té estacions de càrrega, endollar-les.
Paga alguna cosa el resident per fer servir les bicis?
No. L'edifici paga una quota a Cityflow, a consultar, i el resident fa servir les bicis sense pagar res a part, com un servei més de l'estada, igual que el wifi.
Què passa si una bici no torna a l'edifici?
Les bicis de Cityflow porten GPS i van assegurades. Si una no torna, la busca Cityflow, no l'equip de l'edifici.
SEGÜENT PAS
Vols una proposta a mida per a la teva operació?
Explica'ns què necessites i et responem en menys de 24 hores amb un pla adaptat al teu negoci.
Parlar amb comercial
