5 amenity che contano in un soggiorno lungo nel flex living (e dove si inserisce la mobilità)

Risposta diretta: in un soggiorno lungo nel flex living contano le amenity che il residente usa ogni settimana: un posto per lavorare, una lavanderia che funzioni, un po' di community, poter vivere con un animale domestico e un modo per muoversi in città. Delle cinque, la mobilità è quella che dà meno lavoro all'edificio se la gestisce Cityflow.

Quelli che seguono sono consigli pratici per ciascuna, senza ricette chiuse: ogni edificio e ogni residente sono diversi. Come funziona il servizio di bici, chi paga e come si confronta con comprarle è nella guida alle bici elettriche per il flex living.

Perché in un soggiorno lungo contano altre amenity?

Perché chi resta mesi non sceglie in base alla foto, ma alla vita di tutti i giorni. In un soggiorno breve conta la prima impressione: la terrazza, la piscina, la hall. In uno lungo conta quello che si usa un martedì qualsiasi.

La domanda utile è quali dei tuoi servizi il residente userà ogni settimana e quali vedrà solo durante la visita. Le cinque qui sotto sono tra le prime.

1. C'è un posto per lavorare fuori dalla stanza?

Per chi lavora da remoto, è la prima cosa che guarda. Un tavolo lungo nella hall non basta se bisogna passarci la giornata.

Quello che di solito fa la differenza:

• Sedie su cui si resiste un giorno intero e prese a portata di mano.
• Una buona connessione anche nelle aree comuni, non solo negli alloggi.
• Qualche spazio chiuso per le chiamate, anche piccolo.
• Regole chiare se bisogna prenotare il posto.

2. La lavanderia si può usare senza aspettare?

In un soggiorno di mesi, la lavanderia si usa ogni settimana, e una lavatrice rotta si nota subito. L'importante è che il residente sappia quando ce n'è una libera, che le istruzioni siano in vista e che un guasto si ripari presto. Se ci sono prenotazioni, che il sistema sia semplice.

3. C'è una community o ognuno fa per conto suo?

Molte persone arrivano da sole in una città nuova per un soggiorno lungo. Conoscere altri residenti conta più di quanto sembri, anche se non compare sul sito dell'edificio.

Di solito funzionano meglio le attività semplici e regolari che un grande evento ogni tanto: una colazione, una cena condivisa, un'uscita nel quartiere. Quello che non funziona è organizzarle senza che nessuno del team si occupi di portarle avanti.

4. Si può vivere con un animale domestico?

Per chi ha un cane o un gatto, è un sì o un no che decide prima del prezzo. Se accetti animali, rendilo facile: regole chiare fin dal contratto, dove possono passare e qualcosa per raccogliere e pulire. Se non li accetti, dillo fin dall'inizio e ti risparmi visite che non finiscono con una firma.

5. Come si muove il residente in città?

È l'unica delle cinque che si usa fuori dall'edificio. Chi vive mesi in un edificio va molte volte a fare la spesa, al lavoro o da qualche parte nel quartiere. Se ha una bici elettrica inclusa nel soggiorno, la inserisce nella sua routine, non solo nel primo fine settimana.

Con Cityflow, l'edificio paga un canone e il residente usa le bici senza pagare nulla a parte, come un servizio in più, proprio come il wifi. Le bici hanno il marchio dell'edificio, quindi si vedono all'ingresso e in strada.

In un soggiorno lungo conta che il servizio si usi più di una volta. In tutta la rete di strutture ricettive di Cityflow (hotel, residenze e flex living), il 38,8% degli utenti torna a noleggiare. Trovi il dato, con la sua metodologia, nei dati dell'attività.

Quanto lavoro dà ogni amenity al team dell'edificio?

Tutte chiedono qualcosa al tuo team, ma non la stessa cosa. Questa tabella riassume cosa chiede di solito ciascuna:

Perché la mobilità è quella che dà meno lavoro?

Perché, se la gestisce Cityflow, la gestione non passa dal tuo team. Manutenzione, riparazioni, ricarica, assicurazione e GPS sono di Cityflow. Se un residente ha un problema con una bici, scrive a Cityflow e gli rispondono nella sua lingua; la tua portineria non interviene.

Le bici hanno il GPS e sono assicurate: se una non torna all'edificio, la cerca Cityflow, non il tuo team. All'edificio resta da decidere dove si parcheggiano e quali regole comunicare al residente. Cosa mettere nel contratto e nel regolamento della casa lo trovi in bici elettriche nel flex living: contratto e regolamento della casa.

Come si comincia?

1. Ripassa le tue amenity con una domanda: quali userà il residente ogni settimana.
2. Se ti manca la mobilità, racconta a Cityflow il tuo edificio: città, numero di unità, tipo di soggiorni e data di apertura se non ha ancora aperto.
3. Cityflow ti propone con quante bici partire e il canone. Se non bastano, se ne aggiungono altre.
4. Le bici arrivano con il tuo marchio e, da lì, la gestione è di Cityflow.

Trovi il servizio completo in bici elettriche per il flex living. Se vuoi vederlo con il tuo edificio, parla con un commerciale.

Domande frequenti

Quali amenity contano di più in un soggiorno lungo nel flex living?

Quelle che il residente usa ogni settimana: un posto per lavorare fuori dalla stanza, una lavanderia che funzioni, un po' di community, poter vivere con un animale domestico e un modo per muoversi in città.

Perché la mobilità è l'amenity che dà meno lavoro all'edificio?

Perché, se la gestisce Cityflow, manutenzione, riparazioni, ricarica, assicurazione, GPS e assistenza al residente sono di Cityflow. All'edificio resta da decidere dove si parcheggiano le bici e comunicarlo al residente.

Il residente paga qualcosa per usare le bici?

No. L'edificio paga un canone a Cityflow, su richiesta, e il residente usa le bici senza pagare nulla a parte, come un servizio in più del soggiorno, proprio come il wifi.

Cosa succede se una bici non torna all'edificio?

Le bici di Cityflow hanno il GPS e sono assicurate. Se una non torna, la cerca Cityflow, non il team dell'edificio.